À découvrir sans tarder ! Cette chaleureuse maison de village de 60,17 m², répartie sur 3 niveaux, offre une agréable terrasse de 9,43 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Située dans le paisible village d'Oupia, au cœur du Minervois, connu pour son ensoleillement généreux et son calme apaisant, cette maison a tout pour plaire.
Caractéristiques Exceptionnelles :
Avec ses 60,17 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable.
La terrasse de 9,43 m² est idéale pour les soirées d'été et les barbecues entre amis, ajoutant une touche conviviale à ce lieu plein de charme.
Composition :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 18,11 m² avec une cuisine ouverte de 6,57 m² entièrement équipée, parfait pour préparer de délicieux repas.
Un WC pratique avec lave-main complète ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre climatisée de 10,96 m² avec une salle d'eau privative de 2,16 m², et une terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un WC indépendant se trouve également à cet étage.
Le 2ème étage abrite une chambre climatisée de 13,45 m² avec un velux offrant une vue sur les étoiles, accompagnée d'une salle d'eau privative de 2,26 m² pour un confort optimal.
Travaux réalisés en 2021 :
L'électricité et la plomberie ont été refaites, les salles d'eau ont été rénovées, le plafond du rez-de-chaussée a été rabaissé et des doubles vitrages ainsi que des volets roulants ont été installés pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
Diagnostics PEC C 113/3 GES C 3
Prix FAI : 119 900 €
Un Bijou Rare :
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère, située au calme avec des commerces à seulement 5 minutes, séduira par son charme authentique et ses équipements modernes.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Laborie Immobilier : Isabelle SOUCAILLE au O6.74.78.23.52.
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