Maison 3 pièces a renover avec Jardin

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Réf : Steffi1309

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Située au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités, dans une zone commerçantes dynamique et proposant un accès direct à l'autoroute A75 . Venez découvrir cette maison de village à rénover d’une superficie potentielle totale à 150 m ² mais également pouvant être un immeuble de rapport avec cour intérieure – Spécial Investisseur autofinancé. Idéal pour un projet d’investissement locatif clé en main avec un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques du bien: Superficie & aménagement : Possibilité d’aménager 3 grands appartements T2 et 1 studio Cour intérieure de 50 m²: Un atout rare en centre-ville Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces et des services Rentabilité estimée : Potentiel de 2 000 € de revenus locatifs mensuels une fois rénové Projet autofinancé : Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un projet avec une forte rentabilité Prix de vente FAI: 130 000 € Situation: Saint-André-de-Sangonis, centre-ville Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de colocation, de location meublée ou d’investissement patrimonial. N’Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail : steffi.immobilier@gmail.com pour plus de renseignements.

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